23 Sep. 2019 | 01:54
23 Sep. 2019 | 01:54
Paliativo

Anuncian “seguro de compensación” para deudores hipotecarios en UVAs

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  • La intención es resguardar a los morosos, actuales y futuros, de la diferencia entre el índice de inflación y el de salarios. Tendrá un costo del 1,5 % del valor de la cuota, equivalentes a 0,15 % adicional de tasa de interés anual.

    Recalculando.
    Recalculando.

    CAPITAL FEDERAL (ANDigital) Tras el anuncio de 100 mil nuevos créditos ProCreAr, el Gobierno confirmó la implementación de un sistema de cobertura para los deudores de créditos hipotecarios en UVAs.

    Funcionará como un seguro y compensará si el índice UVA supera al índice salarial en más del 10 %, desde el inicio del crédito, según informó el Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

    En concreto, se trata de un Fondo Compensador para proteger a los deudores hipotecarios en UVA, actuales y futuros, de la diferencia entre el índice de inflación y el de salarios.

    A modo de ejemplo, la cartera conducida por Rogelio Frigerio detalló que “si la inflación acumulada desde el inicio del crédito es del 40 % y el índice salarial creció un 25 %, el seguro cubrirá el 5 % excedente”.

    “De este modo, el deudor nunca pagará una cuota superior a la que surgiría del ajuste por el índice salarial más el 10 por ciento”, subrayaron a través de un comunicado.

    En lo que hace a los deudores futuros de viviendas de valor inferior a 140 mil UVA, familiar, única y permanente, la cobertura será obligatoria. El seguro tendrá un costo del 1,5 % del valor de la cuota, equivalentes a 0,15 % adicional de tasa de interés anual.

    Por ejemplo, en un préstamo de 2 millones de pesos, con una cuota de 14 mil pesos (30 años, 7,5 % de tasa), el aporte que debe realizar el banco es equivalente a 210 pesos.

    Para el resto de los deudores, de viviendas de más de 140 mil UVAs o que no sea vivienda familiar, única y permanente, los bancos podrán optar por adherir a sus clientes actuales o futuros para toda la cartera, con el pago del aporte de la misma magnitud.

    A todos los adheridos al Seguro de Cobertura, se les reemplazará la opción de extensión del plazo del crédito.

    “Esta medida también es implementada en países de la región y no solo le da mayor tranquilidad al tomador del préstamo, sino que también le otorga mayor estabilidad y fortaleza al todo el sistema hipotecario UVA”, completó el Ministerio del Interior. (ANDigital)

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