El Gobierno extiende el congelamiento de alquileres hasta el 31 de marzo

CIUDAD DE BUENOS AIRES (ANDigital) El Gobierno nacional oficializará la prórroga del congelamiento de alquileres hasta el 31 de marzo.

Será a través de un decreto que se publicará en el Boletín Oficial durante los próximos días.

Desde Casa Rosada confirmaron la extensión de la medida que suspende los desalojos y el aumento de los alquileres, y vencía el 31 de enero.

La normativa actual también establecía la extensión de los contratos de locación cuyo vencimiento haya operado desde el 20 de marzo del año pasado.

En efecto, prorrogaba hasta febrero de 2021 el inicio del pago de las deudas por diferencia de precio en los mismos términos y condiciones, y hasta el 31 de enero de 2021 para las deudas por falta de pago.

También la mediación obligatoria por el plazo de seis meses, a partir del 30 de marzo de 2021, y la suspensión establecida con anterioridad.

Entre otros puntos, la medida que caduca el 31 de enero y será prorrogado por dos meses, implicaba prolongar el congelamiento del valor de las cuotas de créditos hipotecarios, con lo que siguió vigente el de marzo cuando se dictó la emergencia sanitaria en todo el país.

También dispuso suspender las ejecuciones hasta la misma fecha, sean “hipotecarias, judiciales o extrajudiciales”. La norma además alcanzó a los “lanzamientos ya ordenados” y que no se hubiesen llevado a cabo.

Además, se fijó que las deudas que pudieran haberse generado entre el 1° de octubre de 2020 y hasta el 31 de enero del año 2021, originadas en la falta de pago o por pagos realizados fuera de plazo o por pagos parciales, pudieron ser convertidas a Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) y refinanciadas a pagar a partir de la finalización del cronograma vigente del préstamo, en cuotas que no debían superar la cuota original del préstamo.

Y establece que las cuotas de créditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y deban pagarse entre el 1° de febrero de 2021 y el 31 de julio de 2022 no podrán superar el valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Poder Ejecutivo. (ANDigital)